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Nice • Superbe 3 pièces 81 m2 avec terrasse et balcon

489 000 €

Surface : 82 m²

Référence 1765 • COUP DE COEUR pour ce splendide appartement à NICE CENTRE-FLEURS situé dans un quartier vivant proche de toutes les commodités et à 2 pas des plages et du Négresco.
Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe appartement de 81 m2 vous séduira par sa luminosité (traversant Sud-nord), ses volumes et sa décoration raffinée.
Récemment rénové, il est en excellent état et il est vendu avec son ameublement élégant de qualité.
Il se compose d'une belle entrée avec grand placard, une spacieuse pièce de vie avec larges baies vitrées sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique collines et ville, une cuisine indépendante entièrement équipée sur un balcon profond,, 2 grandes chambres avec rangement au calme sur cour et balcon, une salle d'eau moderne avec toilettes, un second WC séparé et une cave.

Prestations soignées, climatisation, parquet d'origine dans les chambres, sol en marbre, double vitrage, rangements, stores électriques,...
Possibilité d'acheter un garage à proximité en sus.

A voir absolument !

Co-propriété de 42 lots
Charges annuelles : 3 000 €
Commission d'agence à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Entrée (9m²)
  • 1 Buanderie (1.64m²)
  • 1 Salon (29.8m²)
  • 1 Cuisine (8.2m²)
  • 2 Chambres (15.47m², 12.74m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (3m²)
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse (15m²)
  • 1 Balcon (6m²)
  • 1 Cave (3.5m²)

Prestations

Air conditionné • Baies vitrées • Double vitrage • Internet • Meublé • Stores électriques • Ascenseur • Interphone • Porte blindée • Cuisinière • Four • Four à micro-ondes • Lave-linge • Lave-vaisselle • Plaque de cuisson • Réfrigérateur • TV Satellite • Vaisselle

Proximités

Aéroport • Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Médecin • Mer • Parking public • Plage • Supermarché • Tramway • Université

Informations légales

  • Loi Carrez : 80.4 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 28
  • Taxe foncière : 1 246 €
  • Charges de copropriété : 750 € Trimestre
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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