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Nice • FLEURS- 3/4 Pièces lumineux avec terrasse et Cave

389 000 €

Surface : 87 m²

Référence 1816 • EXCLUSIVITE NICE FLEURS.

Quartier central agréable proche Promenade des Anglais et toutes commodités au calme absolu.
Dans un bel immeuble moderne standing avec gardien et ascenseur, cet appartement de 87 m2 est spacieux et lumineux grâce à sa double exposition Sud Ouest.
Bien agencé, il offre un superbe espace jour avec entrée, vaste pièce à vivre sur petite terrasse, cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse, dressing et toilettes séparées ainsi qu'un espace nuit avec une chambre et sa salle de bains en suite, une seconde chambre et salle d'eau avec wc.
Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement peut facilement être transformé en 4 pièces.
Nombreux rangements, double vitrage, climatisation, stores électriques, beaux volumes, cave.
Possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol de l'immeuble en sus.

69 lots de copropriété
Charges annuelles : 2 340 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % inclus dans le prix)

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 87 m²
  • Chauffage : Climatisation
  • Eau chaude : Chaudière
  • Condition : À rafraîchir
  • Etage : 2ème / 6 étages
  • Orientation : Sud Ouest
  • Vue : Cour
  • Construit en : 2000
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (9.17m²)
  • 1 Séjour (21.47m²)
  • 1 Salon (11.47m²)
  • 1 Cuisine (8.24m²)
  • 2 Chambres (10.63m², 10.45m²)
  • 1 Salle de bains (4.2m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4.1m²)
  • 1 Dressing (1.74m²)
  • 1 Toilettes (1.25m²)
  • 1 Dégagement (4.29m²)
  • 1 Terrasse (4.1m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet • Volets roulants électriques • Ascenseur • Gardien • Interphone

Proximités

Bus • Centre ville • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Gare • Médecin • Piscine • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tramway

Informations légales

  • Loi Carrez : 87 m²
  • 369 550 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.26 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 19 450 €
  • Lots : 69
  • Taxe foncière : 1 690 €
  • Charges de copropriété : 2 350 € An
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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