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Appartement
Nice Victor Hugo

  • Ref. 82200093
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 33 m²
  • 255 000 €

Nice Victor Hugo - 2 Pièces rénové avec balcon au calme exposition Sud

SOUS OFFRE
EXCLUSIVITÉ NICE MUSICIENS RUE BERLIOZ / VICTOR HUGO - Idéalement situé en retrait du célèbre Boulevard Victor Hugo, au calme absolu sur un petit jardin intérieur avec accès sécurisé.
Dans un immeuble de standing avec de très belles parties communes. Au 2ème étage avec ascenseur.

Appartement type 2-Pièces de 31m2 environ avec balcon exposition Sud.
Il se compose d'une petite entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, accès sur le balcon pouvant accueillir aisément une petite table et deux chaises, une chambre pour un lit en 140x200 avec rangements intégrés, une salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien.

Cachet de l'ancien conservé avec une très belle hauteur sous plafond et parquet massif d'origine. Climatisation réversible, volets roulants neufs. Faibles charges. Appartement lumineux avec le soleil dans l'appartement, même en hiver.
Superbe emplacement. Immeuble compatible avec de la location saisonnière.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 2.6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17.29 m²
  • 1 Balcon 2.65 m²
  • 1 Chambre 7.36 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.3 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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