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Appartement
Nice Coulée verte

  • Ref. 7173760
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 110 m²
  • 680 000 €

Nice - Coulée Verte - 3/4P -Traversant - Balcons

A VENDRE - Nice - Hyper Centre - Début de la rue Gubernatis - proche Félix Faure et des jardins de la Coulée Verte - à quelques mètres de la place Massena et des plages- Magnifique appartement de 3/4pièces de 110m2 loi carrez situé au 2ème étage d’un immeuble niçois-bourgeois avec ascenseur dont les parties communes intérieures sont en bon état.
Appartement traversant est/ouest, très belle hauteur sous plafond, bénéficiant de plusieurs balcons.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour ouvrant sur un balcon côté rue gubernatis, d'une cuisine indépendante, d’un wc, d'une très grande chambre ( 2 chambres à l'origine) ouvrant sur un second balcon côté jardin avec une salle de douche et d'une chambre en suite avec salle de douche et wc.

Prévoir remise au goût du jour. Placards de rangement. Double vitrage. Climatisation séjour. Convecteur électrique. Tout individuel. Cumulus.

Proches de toutes les commodités et des 2 lignes de tramway. Promenade des anglais et mer à quelques mètres à pieds.
Charges annuelles 1800e Taxe foncière 1450e Pas de procédure en cours notre connaissance.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville Jardin
  • Construit en 1910
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Entrée 8.03 m²
  • 1 Double réception 35.5 m²
  • 1 Cuisine 12.7 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 2 Dégagements 2.2 m², 2.73 m²
  • 3 Chambres 15.9 m², 26.7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.29 m²
  • 2 Balcons 4.05 m², 4.4 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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