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Appartement
Nice Dubouchage

  • Ref. 4628867
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 129 m²
  • 859 000 €

Nice Dubouchage / Foch - Immeuble Belle Époque 4-Pièces en dernier étage

EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE / FOCH : À deux pas de l'hyper-centre et du quartier Wilson, proche de toutes les commodités. Au sein d'un superbe palais de style Belle Époque édifié en 1906 et récemment ravalé.

Vaste appartement familial de 130m2 ayant conservé tout le charme de l'ancien, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition, Sud-Est, Sud-Ouest, Nord et de plusieurs balcons.

Il se compose d’une entrée, d’une superbe pièce de vie en angle baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle et 4 fenêtres sur deux grands balcons avec vue dégagée sur la ville.
Attenante au salon, une magnifique cuisine familiale toute équipée neuve (2 ans) avec îlot central et espace salle à manger. Véritable pièce de vie, la cuisine bénéficie d’un grand balcon vu sur la végétation du parc de la résidence voisine, sans aucun vis-à vis.
On accède à la partie nuit par un couloir avec rangements. Une première chambre avec balcon et vue verdure, une deuxième chambre, une salle de douche avec wc, une chambre parentale de 16m2 avec grand placard sur mesure et une salle de bain attenante. Un wc indépendant.
Une mansarde et une cave complètent de bien d'exception.
Appartement Coup de Coeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 129 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud Est Nord
  • Construit en 1906
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 39.56 m²
  • 1 Cuisine 18.79 m²
  • 1 Dégagement 10.58 m²
  • 1 Chambre de maître 16.34 m²
  • 1 Salle de bains 7.43 m²
  • 2 Chambres 10.46 m², 13.08 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.58 m²
  • 1 Toilette 2.36 m²
  • 1 Grenier 3.1 m²
  • 1 Cave

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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