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Appartement
Nice Wilson

  • Ref. HF2476
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 96 m²
  • 650 000 €

Nice Wilson - Magnifique 4 Pièces avec balcon.

NICE DUBOUCHAGE / Parc Marshall : Dans un bel immeuble niçois nouvellement ravalé et très bien entretenu, superbe appartement traversant de 4 pièces d'environ 100m2.

Vous souhaitez vivre à pied des bonnes écoles, des théâtres, des restaurants, des marchés, des transports, des activités simples et variées et de profiter des avantages de la ville ; ce superbe appartement est pour vous.

Doté d'un bel espace à vivre d'environ 40 m2, ce 4 pièces confortable ne rougira pas devant ses volumes et sa belle hauteur sous plafonds.

Côté séjour, vous profiterez d'un beau balcon avec vue transversale sur le parc.
Les grandes portes fenêtres apportent une belle luminosité. La salle à manger attenante à la cuisine entièrement aménagée et équipée est séparée par une superbe verrière.

Côté nuit, pour votre famille ou pour recevoir, cet appartement est décliné en 3 chambres ou deux chambres et un bureau. Vous profiterez d'une belle chambre parentale confortable de 20 m², avec une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi que son dressing ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle de bains supplémentaire et un toilette invité.

Matériaux de très grande qualité, parquet en chêne dans tout l'appartement, climatisation gainable multizones Daikin, double vitrage, isolation des murs, adoucisseur d'eau, prises Ethernet dans toutes les pièces. Une grande cave accompagne ce bien.

8 lots de copropriété - Taxe foncière 947€ - Charges 1071,26€ / an - Surfaces Carrez 95.79m² / hab 100m² - Dpe en cours
Honoraires à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour 29.87 m²
  • 1 Cuisine équipée 6.96 m²
  • 3 Chambres 10.9 m², 11.64 m², 14.11 m²
  • 1 Salle de douche 2.55 m²
  • 1 Salle de bains 2.46 m²
  • 2 Toilettes 0.8 m², 1.2 m²
  • 1 Dressing 2.54 m²
  • 1 Entrée 12.76 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville 10 mètres
  • Médecin
  • Parking public 10 mètres
  • Parc 10 mètres
  • Supermarché
  • Port
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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