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Appartement
Nice Wilson

  • Ref. IM-2368
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 157 m²
  • 790 000 €

Nice Wilson - Vaste appartement bourgeois

RARE / CENTRE-VILLE WILSON RUE FONCET : Idéalement placé dans un quartier recherché, petite rue peu passante proche de tout et dépendant des meilleures écoles de la ville.

Bel immeuble bourgeois de caractère, seulement deux appartements par étage, ascenseur sans aucune marche pour y accéder.

Vaste appartement, traversant Est/Ouest, de 5 pièces principales développant 157m2 carrez au total et une très belle hauteur sous plafond.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 40m2 avec tout le charme de l'ancien (cheminée, moulures...) donnant sur un large balcon filant, une cuisine familiale de près de 20m2 donnant également sur un balcon au calme côté cour, 3 chambres de 15m2 chacune environ dont une véritable suite parentale avec sa salle de bain, un wc indépendant, un dressing et un placard, une autre salle de douche avec wc, un wc invité, un garde mangé et une buanderie.

Possible de créer une 4ème chambre facilement. Appartement à rafraichir. Idéal pour une famille.

Copropriété de 24 lots-Charges annuelles 1884 €- Commission d'agence à la charge du vendeur-

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 157 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville Parc
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Entrée 11.74 m²
  • 1 Cuisine 19.98 m²
  • 1 Séjour 17.36 m²
  • 1 Salle à manger 23.11 m²
  • 3 Chambres 14.92 m², 14.97 m², 15.55 m²
  • 1 Salle de bains 9.9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.72 m²
  • 1 Toilette 2.38 m²
  • 1 Buanderie 4.32 m²
  • 1 Dressing 1.8 m²
  • 1 Couloir 6.65 m²
  • 1 Dégagement 7.98 m²
  • 2 Balcons

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Tramway 1 minute
  • Parking public 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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