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Appartement
Nice Coulée verte

  • Ref. 2270
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 277 m²
  • 1 450 000 €

Superbe 7/8 p terrasse Coulée Verte Nice centre

Bien d'exception rare sur le marché ! Proche de toutes les commodités, commerces au pied de l'immeuble, tramway,..
Situé au dernier étage d'un magnifique Palais du XIX ème siècle aux parties communes de toute beauté, cet appartement Bourgeois en duplex vous séduira par son charme authentique, ses volumes, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et sa superbe vue panoramique sur la Coulée Verte, les collines et la Vieille ville.
Il se compose d'une entrée majestueuse avec rangements, une salle de réception spacieuse et lumineuse sur deux balcons, une belle salle à manger avec fresque au plafond, une vaste cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse loggia, une pièce de service/buanderie, 2 belles chambres et une salle de bains avec toilettes et wc séparé au 1er niveau ; au niveau supérieur, se trouvent 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc.
2 très grandes caves et un parking complètent ce bien.
Superbe hauteur sous plafond, belles fresques, marbre, parquet en bois massif, double vitrage, cheminées, beaucoup de cachet, à voir absolument !
Possibilité de diviser en 2 appartements (2 entrées existantes)

Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 5 600 € incluant l'eau froide
Commission d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur (déjà incluse dans le prix)

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 277 m²
  • Surface totale 316 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud Est Nord Ouest
  • Vue Collines Parc
  • Construit en 1847
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet

Pièces

  • 1 Entrée 25.6 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Salon 59 m²
  • 1 Cuisine 21.33 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Toilette
  • 1 Loggia
  • 2 Balcons
  • 2 Caves

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Piscine
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Mer
  • Palais des congrès

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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