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Chalet
Les Orres

  • Ref. BD-2218
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 90 m²
  • 395 000 €

Les Orres Station - Chalet individuel

Les Orres station, Domaine du Loup Blanc - UNIQUE dans les Alpes du Sud. En plein coeur de la station, dans un environnement résidentiel. A seulement 15 minutes d'Embrun et du lac de Serre Ponçon.

Vue sur les montagnes. Exposé Sud et Ouest.
Chalets individuels neufs offrant un véritable confort et de magnifiques prestations.
Pièce de vie de 43 m2 donnant sur une profonde terrasse, 3 à 4 chambres, 2 à 3 salles de bains, ski room, garage et parking.
Normes RT 2012, toiture en mélèzes.

Idéal pour des vacances en famille à la montagne Hiver comme Eté.
Possibilité de livrer le chalet meublé et décoré.

Fort potentiel locatif. Possibilité d'optimisation fiscale en LMNP, à savoir générer des revenus locatifs non imposables. Récupération de la TVA, soit 20% du prix.

A partir de 395.000€: terrain + chalet clé en main. Plusieurs tailles de chalets possibles: de 90 à 400m2 habitables.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Vue Montagnes Forêt

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes

Proximités

  • Bus
  • Parking public
  • Supermarché
  • Piscine
  • Pistes de ski

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