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Superbe 3 p.2 balcons et cave
Nice

369 000 €

Surface : 82 m²

Référence 2161 • COUP DE COEUR ! Nice Promenade des Anglais - rue de France

Emplacement idéal entre la Promenade des Anglais et la rue de France, à 2 pas des plages, du tramway et de toutes les commodités.
Situé dans un quartier vivant et très agréable à vivre dans une rue calme et dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce magnifique appartement traversant de 82 m2 vous séduira par ses volumes, son superbe parquet en point de Hongrie, ses finitions soignées, ses 2 balcons et son état impeccable.
Il se compose d'une entrée aménagée en espace bureau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur balcon, une cuisine attenante entièrement équipée, 2 grandes chambres avec placards dont une sur cour, une salle de bains moderne, un wc séparé et une cave.
Idéal famille, résidence de vacances ou investissement locatif longue durée ou saisonnier.

A voir sans tarder !

52 lots de copropriété
Charges annuelles : 1872 € incluant l'eau froide
Commission d'agence : 5 % à la charge des vendeurs

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 82 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 2ème / 6 étages
  • Exposition : Sud Nord
  • Vue : Rue Cour
  • Construit en : 1956
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (10m²)
  • 1 Salon (29m²)
  • 1 Cuisine (9.5m²)
  • 2 Chambres (13.5m², 12.5m²)
  • 1 Salle de bains (4.6m²)
  • 1 Toilettes
  • 2 Balcons (4.53m², 3.15m²)
  • 1 Cave

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet • Maison de gardien • Ascenseur • Digicode • Gardien

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Tramway • Parking public • Supermarché • Crèche • Piscine • École secondaire • Salle de sport • Mer • Université • Route principale

Informations légales

  • Loi Carrez : 82 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 52
  • Taxe foncière : 1 468 €
  • Charges de copropriété : 468 € / Trimestre
  • Loi Carrez : 82 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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