MASSENA IMMOBILIER - VOTRE SPECIALISTE VIAGER

Un marché en plein développement. Avec l’allongement de l’espérance de vie,  l’importance des loisirs, les contraintes économiques  et une fiscalité lourde, de plus en plus de personnes s’orientent naturellement vers le Viager : un besoin essentiel de mieux vivre plus longtemps et un investissement gagnant.

Une approche éthique et claire : L’expertise immobilière est déterminante afin de définir avec justesse, au plus prés du marché, la valeur vénale d’un bien dont va découler le calcul du bouquet et/ou de la rente.

Méthodologie moderne et efficace.Nous utilisons les meilleurs outils  et modèles  de calculs afin de traduire une réalité économique en faveur d’un juste équilibre  transactionnel entre les parties.

Des conditions fiscales et financières avantageuses pour tous :

-  une amélioration de la qualité de vie pour les vendeurs

Vendre en Viager permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un complément de revenus : BOUQUET NET D’IMPÔT, RENTES FORTEMENT DEFISCALISEES, PAS DE FONCIER, MOINS DE CHARGES, CONTRAT SECURISE.

-   un investissement avantageux pour les acquéreurs 

Avec un apport réduit, des frais et une fiscalité allégée, l’achat en viager est un excellent levier financier permettant de constituer un patrimoine immobilier sereinement sans les aléas et contraintes de l’investissement locatif. Comme tout investissement immobilier il s’envisage sur le moyen et long terme.

Des solutions et des propositions sur mesure, selon l’âge et les besoins  de chacun. Vous avez un projet d’acquisition ou de vente ?  Nous serons heureux de vous accueillir dans nos bureaux pour de plus amples précisions.