Viager
Un marché en plein développement.
Avec l’allongement de l’espérance de vie, l’importance des loisirs, les contraintes économiques et une fiscalité lourde, de plus en plus de personnes s’orientent naturellement vers le viager.
Le Viager, un besoin essentiel de mieux vivre plus longtemps et un investissement gagnant
Une approche éthique et claire :
L'expertise immobilière est déterminante afin de définir avec justesse, au plus près du marché, la valeur vénale d’un bien dont va découler le calcul du bouquet et/ou de la rente.
Méthodologie moderne et efficace :
Nous utilisons les meilleurs outils et modèles de calculs afin de traduire une réalité économique en faveur d’un juste équilibre transactionnel entre les parties.
Des conditions fiscales et financières avantageuses pour tous :
- Une amélioration de la qualité de vie pour les vendeurs : vendre en viager permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un complément de revenus : bouquet net d’impôt, rentes fortement défiscalisées, pas de foncier, moins de charges, contrat sécurisé.
- Un investissement avantageux et sécurisé pour les acquéreurs : avec un apport réduit, des frais et une fiscalité allégée, l’achat en viager est un excellent levier financier permettant de constituer un patrimoine immobilier sereinement sans les aléas et contraintes de l’investissement locatif. Comme tout investissement immobilier, il s’envisage sur le moyen et long terme.
Des solutions et des propositions sur mesure, selon l'âge et les besoins de chacun.
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Appartement, La Turbie
LA TURBIE - 2 PIECES VIAGER OCCUPE
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- Bouquet : 28 000 € / Rente : 500 €
- 1 chambre
- 2 salles de bains
- 25 m²
Exclusivité
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Appartement, Nice
NICE EVÊCHE - 3 PIECES ART DECO & GARAGE
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- Bouquet : 145 000 € / Rente : 1 500 €
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 71 m²
Exclusivité
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Appartement, Nice
NICE CIMIEZ - VIAGER OCCUPE - RARE
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- Bouquet : 40 000 € / Rente : 2 700 €
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 113 m²
Exclusivité
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Villa, Cagnes-sur-Mer
VENTE A TERME LIBRE - CAGNES SUR MER - MAISON DE MAITRE
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- Bouquet : 640 000 € / Rente : 1 850 €
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 300 m²
Exclusivité
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Appartement, Cannes
CANNES - CROISETTE - PORT CANTOT - VIAGER LIBRE
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- Bouquet : 1 100 000 € / Rente : 2 500 €
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 113 m²
Exclusivité
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Villa, Roquebrune-Cap-Martin
VIAGER LIBRE MAISON ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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- Bouquet : 650 000 € / Rente : 6 800 €
- 182 m²
Exclusivité
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Villa, Cap d'Antibes
CAP D'ANTIBES - LIBRE OU OCCUPE
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- Bouquet : 1 000 000 € / Rente : 6 000 €
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 200 m²
Exclusivité
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Propriété, Nice
Propriété exceptionnelle entre Nice et Monaco
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- Bouquet : 1 000 000 € / Rente : 10 000 €
Exclusivité
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Maison, Solenzara
CORSE DU SUD - VIAGER OCCUPE - SOLENZARA
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- Bouquet : 1 450 000 € / Rente : 7 500 €
- 440 m²
Exclusivité