Guide de vente

Documents nécessaires pour la vente d'un bien

  • Copie d’une pièce d’identité des vendeurs : Soit toutes personnes inscrites comme propriétaire du bien
  • Copie de l’acte authentique notarial : Quelques mois après votre achat, vous avez dû recevoir votre titre de propriété. Si vous n’en avez pas possession, l’attestation notariale reçu le jour nous aidera pour commencer.
  • Les diagnostiques immobiliers : (Carrez, DPE, termites…) sont indispensables et obligatoires pour la mise en vente. Si vous n’avez pas encore effectué cette expertise, nous pouvons l’organiser pour vous. Le prix varie entre 250€ à 350€ pour un appartement (selon la surface et le nombre de pièces) et de 400€ à 550€ pour une villa.
  • Les papiers en rapport avec la copropriété : Le dernier décompte des charges est très régulièrement demandé par les potentiels acheteurs. Les 3 dernières Assemblées Générales pour connaitre mieux la copropriété et répondre aux questions souvent précises des travaux à venir ou déjà votés.
  • Taxe Foncière : Une copie de votre avis pour la dernière taxe foncière.
  • Le contrat de location (si le bien est loué ou s’il s’agit d’un commerce) : La copie du bail signé avec le locataire est très important afin de présenter le bien avec sa rentabilité.
  • Les factures en rapport à la consommation d’énergie de votre bien : Afin de changer les contrats le jours de la vente, au profit des acquéreurs, … EDF, GDF, téléphone…
  • Le règlement de copropriété : Dans la mesure du possible ce document nous est très utile afin de répondre aux différentes questions concernant les règles de vie dans la copropriété. Le notaire doit avoir ce document afin de préparer la vente.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer