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Villa
Cagnes-sur-Mer Les Bréguières

  • Ref. 84536645
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 330 m²
  • 2 280 000 €

Cagnes-sur-Mer- Somptueuse villa avec piscine à débordement et jardin.

CAGNES-SUR-MER/ LES BREGUIERES : Surplombant les collines de Cagnes-sur-Mer, cette magnifique villa de 330m2, baignée de lumière, se situe dans un cadre verdoyant et au calme absolu
Elle offre une vue époustouflante sur la mer et les montagnes, jusqu’au Cap d’Antibes. Cette demeure exceptionnelle allie harmonieusement la tranquillité de la nature à la praticité de la vie urbaine.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de 65m2 idéale pour recevoir, ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine luxueuse et d’un bureau.
Au même niveau, une suite principale avec salle de bains, douche et dressing.
Un espace indépendant composé de 2 pièces est principalement dédié aux invités.

Au premier niveau, nous trouvons trois chambres en suites avec salles d'eau attenantes et dressings.

Au sous-sol de la maison, une grande pièce de 37m2 et un accès direct au pool-house accompagnée de sa cuisine d’été ainsi que de ses sanitaires.
Une grande piscine au sel, à débordement chauffée apporte un confort optimal à cet espace destiné à la détente et au bien-être.
Un joli paysage arboré sur terrain de 2100 m2.
Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs couverts sont disponibles.

Cette propriété d'exception est à couper le souffle, coup de cœur assuré !

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 330 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Mer Verdure
  • Année de renovation 1990
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 26.3 m²
  • 1 Bureau 13.29 m²
  • 1 Chambre 23.32 m²
  • 1 Salon 64.35 m²
  • 1 Cuisine 28.21 m²
  • 1 Buanderie 6.65 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.25 m²
  • 1 Toilettes 2.4 m²
  • 1 Couloir 12.7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 12.8 m²
  • 1 Véranda 3.86 m²

1er

  • 1 Couloir 15.46 m²
  • 4 Chambres 11.89 m², 12.24 m², 12.9 m², 15.54 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.33 m², 6.46 m²
  • 2 Salles de douche 3.59 m², 3.75 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 1.68 m²
  • 1 Dressing 6.16 m²
  • 1 Balcon 4.9 m²

-1

  • 1 Chambre 36.74 m²
  • 1 Dégagement 16.4 m²
  • 2 Caves 11.17 m², 14.22 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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