Nice Libération - 3 Pièces terrasse sud de 30m2

MARCHÉ DE LA LIBÉRATION - AV MALAUSSENA : Superbe emplacement proche de toutes les commodités et du tramway, à deux pas de la Gare du Sud, du cinéma et des restaurants.

Situé au 2ème étage avec ascenseur (équivalent à un 3ème étage). Appartement 3 Pièces de 72,10m2 loi carrez, avec terrasse de 30m2 plein sud donnant sur une petite traverse au calme, et d'un large balcon sur l'avenue Malaussena.
Superbe hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet au sol d'origine, Exposition Sud et Est. Vue dégagée sur l'avenue Malaussena. Toutes les pièces donnent sur les extérieurs.
Porte blindée, visiophone.
Appartement à rénover.
Cave incluse.

Photos à venir

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 72 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 3ème / 6 étages
• Exposition Est Sud
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Porte blindée
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour 38.19 m²
• 1 Dégagement 2.89 m²
• 1 Terrasse 29.07 m²
• 1 Balcon 3.05 m²
• 1 Cave 4.19 m²
• 1 Cuisine 8.56 m²
• 1 Chambre 16.46 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6.04 m²

Proximités

• Centre ville 1 minute
• Commerces 1 minute
• Plage 15 minutes
• Supermarché 1 minute
• Tram 1 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 080 €
• Charges de copropriété220 € / Mois
• Loi Carrez72 m²
• Pas de procédure en cours