Promenade des Anglais - Spacieux 3P avec vue mer, terrasse et garage.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Dans un prestigieux immeuble avec gardien situé sur la Promenade des Anglais, découvrez ce spacieux 3P à rénover.

Situé au 3ème étage, cet appartement se compose actuellement d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre de 50m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un bureau, d'une seconde chambre donnant sur une cour intérieure, et d'une seconde salle de douche.

Le séjour ainsi qu'une des chambres s'ouvrent sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

La cuisine est équipée d'une porte permettant un accès aux ascenseurs de service.

Ce bien est vendu avec une cave située dans l'immeuble, ainsi qu'un garage dans un immeuble voisin.
Dimension garage : 2.55 largeur / 4.92 longueur.

A voir absolument. Coup de coeur absolu.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 118 m²
• Chauffage Radiateur, Collectif
• Etat À rénover
• Etage 3ème / 8 étages
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Construit en 1941
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Ascenseur
• Concierge
• Gardien
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 15.28 m²
• 1 Séjour 35.07 m²
• 1 Cuisine équipée 8.61 m²
• 1 Terrasse 14 m²
• 2 Chambres 15.57 m², 19.76 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 8.37 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.1 m²
• 1 Bureau 4.64 m²
• 1 Cave
• 1 Garage 12.5 m²

Proximités

• Aéroport 20 mètre
• Centre ville
• Mer 50 mètre
• Plage 50 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété355 € / Mois
• Loi Carrez118.06 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1380€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours