Nice Musiciens - Appartement 2 Pièces en étage élevé avec terrasse

CO-EXCLUSIVITÉ NICE MUSICIENS - À proximité du Boulevard Victor Hugo, idéalement situé proche des commerces, des transports, restaurants et plages.
Dans une résidence de standing avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur.

Appartement type 2 Pièces de 58,51m2 loi carrez, rénové, avec une très belle terrasse de 18m2 exposée Ouest. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour avec cuisine ouverte totalisant 31m2, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse. Parquet en bois massif dans tout l'appartement. Appartement spacieux et lumineux.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 59 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 4ème / 7 étages
• Exposition Ouest
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéophone
• Concierge

Pièces

• 1 Entrée 7.28 m²
• 1 Placard 0.9 m²
• 1 Séjour/cuisine 31 m²
• 1 Chambre 12.75 m²
• 1 Salle de douche 5.35 m²
• 1 Toilettes 1.23 m²
• 1 Terrasse 18 m²

Proximités

• Bus 2 minutes
• Commerces 1 minute
• Supermarché 2 minutes
• Tram 7 minutes
• Aéroport 20 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière863 €
• Charges de copropriété126 € / Mois
• Loi Carrez58 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 405€ ~ 549€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours